京东仓储REIT在上交所上市，成为首只民企仓储物流REIT

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来源：直通IPO

2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“京东仓储REIT”）在上海证券交易所上市，此次发行募集资金17.57亿元人民币。京东仓储REIT也是首只民企仓储物流REIT，是京东坚持多年打造的供应链基础设施网络。

此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米，三个项目出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年。

京东智能产业发展集团（以下简称“京东产发”）是京东仓储REIT的资产运营管理机构，作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。京东产发自2014年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区，管理园区总面积超2000万平方米，并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。

京东集团首席财务官许冉在致辞中表示：“京东的发展始终根植于实体经济、成长于实体经济、服务于实体经济。京东在供应链基础设施的价值也得到包括投资者在内的社会各界认可。作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市，将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心，也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。京东也将坚定不移地推进供应链基础设施建设。”